Bürohaus mit Wohnungen in guter Lage von Münster

Objekt-Nr. 602 – Haus zum Kauf in Münster

Ansprechpartner

Markus Lamskemper

Telefon: 02514184816
Telefax: 02514184890

» m.lamskemper@homann-immobilien.com
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Eckdaten

Kaufpreis
1.485.500 €
Adresse
48159 Münster
Wohnfläche
ca. 320 m²
Nutzfläche
ca. 303 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.128 m²

Beschreibung

Bei dieser interessanten Immobilie aus dem Jahr 1978 handelt es sich um Büroflächen von ca.303 m² und 3 unterschiedlich große Wohnungen mit einer 3-Raum-Wohnung mit ca.65 m², einer 3-Raum-Wohnung mit ca.120 m² und einer 5 Raum Wohnung / Haus mit ca.135 m² Wohnfläche , die alle aktuell vermietet sind.
Daher ist es sowohl für ein Investment als auch zur Eigennutzung sehr interessant.

Die größte Wohnung, mit eigenem Grundbucheintrag, hat eine große Terrasse mit einem schönen Garten. Die Wohnung im oberen Geschoß hat einen Balkon zum Garten hin, der auch nur durch die großen und hellen Fenster der Wohnung einsehbar ist.

Auf Wunsch können gerne weiter Fotos der Wohnungen und Informationen über das Objekt zur Verfügung gestellt werden

Die Büroflächen verfügen über ein Großraumbüro und drei Einzelbüros, zwei davon im oberen Geschoß, zwei Besprechungsräume, Küche, WC`s und einem großen Lagerraum.

Diverse Stellplätze vor der Tür und seitlich vom Gebäude sowie ein Carport für 2-3 PKW´s stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf ca. 56.290,00 € p.a.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Sonstiges

Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

Ihr Ansprechpartner:
Markus Lamskemper
0251 4184816
0163 6327350
m.lamskemper@homann-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

Fliesen
Laminat/ modernes Linoleum
Große und helle Fensterfronten
Stellplätze
Carport
Garten mit Terrasse

Mit dem folgenden Link können Sie sich schon einmal einen 360 Grad Eindruck von einem Teil der Immobilie ( Büro und eine kleine Wohnung) verschaffen:

https://www.homann-immobilien.de/tour/H3Er

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich zwischen den Stadtteilen Uppenberg und Kinderhaus im Norden von Münster, an der Grevener Straße, in einem ruhigen Mischgebiet mit Büro- Gewerbeflächen und Wohnen.

Läden des täglichen Bedarfs sind nur wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad entfernt.

Die Innenstadt von Münster kann schnell mit dem Fahrrad oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

Auch zur BAB gelangt man in nur wenigen Minuten.

Käuferprovision

5,95

Ausstattung

vermietbare Fläche ca. 623 m²
Zimmer 15
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1978
Befeuerungsart Gas
Einliegerwohnung vorhanden
Gewerbliche Nutzung möglich
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Carportplätze 1
Unterkellert teilweise
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Vermietet
Zustand gepflegt

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