Bürofläche 1000 Meter bis zum Hauptbahnhof

Beschreibung

Sehr ansprechendes Ladenlokal, ideal als Büro für Versicherung, Pflege etc.
Vielfache Außenwerbung ist hier an einer stark frequentierten Einkaufsstraße im beliebten Südviertel/Geistviertel möglich.. Die Immobilie wurde 2016 aufwendig und modern saniert.
Immobilie: ca. 88 m² Ladenlokal, 2 Toiletten, Abstellraum. Der zusätzlicher Außenbereich und die Parkplätze werden mit 280,00€ / Monat berechnet..

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Sonstiges:
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten und gesetzlichen Mehrwertsteuer

Kaution: 2 Monatsmieten

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dr. Schorn GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Netto-Kaltmieten.

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung

Lagebeschreibung

Das Geistviertel/Südviertel gehört zum Kernbereich der Stadt, ist somit Teil des Stadtbezirks Mitte und bietet einen Mix aus Wohnbebauung, Büro, Gewerbe und Einzelhandel. Die Nähe zum Hauptbahnhof, der Innenstadt, dem Autobahnzubringer und gleichzeitig der Südpark mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert, machen dieses Viertel einzigartig.

Mieterprovision

3,57 Monatskaltmieten

Ausstattung