Bilderbuchlage, Stadtzentral in einer Sackgasse!

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf in der idyllischen Stadt Ochtrup. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1997 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² alles, was das Herz begehrt.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Das Haus besticht durch seine ruhige, zentrale Lage in einer Sackgasse, umgeben von einem malerischen, südwestlich ausgerichteten Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen, während der lichtdurchflutete Wintergarten, ausgestattet mit Sonnenschutz, perfekt für sonnige Stunden ist.

Die nachhaltige Photovoltaikanlage bietet eine attraktive Einspeisevergütung, ergänzt durch eine effiziente Gaszentralheizung, die 2020 erneuert wurde.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine große Garage mit praktischem Geräteraum. Die massive Bauweise und die Klinkerfassade unterstreichen die solide Konstruktion dieses ansprechenden Zuhauses.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Ausstattungsbeschreibung

- Kaminofen
- 2 Bäder zzgl. Gäste-WC
- 4 Schlafzimmer
- Wintergarten
- große Garage mit Geräteraum

Lagebeschreibung

Der Ort Ochtrup:
Ochtrup liegt im Länderdreieck Nordrhein-Westfalen, Niederlande und Niedersachsen und im Schnittpunkt der Bundesautobahnen 31 und 30, sowie der B 54/B 403 und befindet sich in der Nähe des Dortmund-Ems-Kanals Rheine und des Kanalhafens Enschede. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Greven (Flughafen Münster/Osnabrück). Der Bahnhof Ochtrup liegt an der Bahnstrecke Münster/Enschede.
Ochtrup besteht heute aus der Stadt, mehreren Bauernschaften und zwei weiteren Dörfern. Sie finden hier neben den Sehenswürdigkeiten, den Parks, den vielen Sportmöglichkeiten, ausreichend Kindergärten und alle Schulformen. Ärzte, das DOC und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57

Ausstattung