Ahlen, vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in erstklassiger Lage mitten in der Fußgängerzone!

Objekt-Nr. 3323 – Büro/Praxis zur Miete in Ahlen

Ansprechpartner

Ronald Zent

Telefon: 004915771588385
Telefax: 00492514184890

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
600 €
Nebenkosten
70 €
Miete inkl. NK
670 €
Kaution
1.200 €
Adresse
59227 Ahlen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
418,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Strom
39,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme
283,10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Baujahr (Energieausweis)
1952
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
29.05.2033

Beschreibung

Mitten in der Fußgängerzone! Diese erstklassige Verkaufsfläche von ca. 50 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Einzelhandelsbetrieb. Das gepflegte Ladenlokal kann auch als Büro genutzt werden. Eine separate Teeküche sorgt dafür, dass Sie und Ihr Team stets bestens versorgt sind.

Dieses Objekt bietet durch seine vielseitige Nutzbarkeit zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Geschäfts. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel planen können.

Sichern Sie sich diese hervorragende Gelegenheit in einer attraktiven Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Ladenlokal in Ahlen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen zu können.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Mailadresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ronald Zent
Tel.: 0251 / 418 48-15
E-Mail: r.zent@homann-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

- Großer Raum als Laden oder Büro
- Pantryküche
- Toilette
- Lagerfläche im Keller
- Stellplatz hinter dem Laden

Lagebeschreibung

Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster. Direkt mitten in der Fußgängerzone befindet sich dieser Laden in der attraktivsten Lage von Ahlen.
Zahlreiche andere Geschäfte gewährleisten einen hohen Anteil an Laufkundschaft
Ein großer öffentlicher Parkplatz ist nur wenige Meter entfernt.

Mieterprovision

2,38 Monatskaltmiete

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 50 m²
Lagerfläche ca. 50 m²
Bürofläche ca. 40 m²
Zimmer 1
Baujahr 1952
Unterkellert teilweise
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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