Ahlen, großzügiges Wohnen mit Blick über die Stadt!

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten und gleichzeitig modernen Etagenwohnung in Ahlen. Diese exquisite Immobilie, ein Erstbezug nach umfassender Kernsanierung, kombiniert den Charme eines im Jahr 1930 erbauten Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten und einer hochwertigen Ausstattung.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² erwartet Sie ein ausgeklügeltes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihren individuellen Wohnansprüchen gerecht werden. Das durch eine Schiebetür zum Wohnzimmer zu trennende Esszimmer könnte ein zusätzlicher Schlafraum werden. Ein Highlight dieser Wohnung ist das elegante Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist und Ihnen höchsten Komfort bietet.

Der moderne Wohnstandard zeigt sich in den neu verlegten Böden, bestehend aus stilvollen Fliesen oder hochwertigem Design-Vinylboden, sowie in den neuen Heizkörpern, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Ein besonderer Vorteil ist der integrierte Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, der Ihre Haushaltsorganisation wesentlich erleichtert. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel in Ihr neues Heim ziehen können.

Diese Etagenwohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein behagliches Wohnen im Herzen von Ahlen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Hat diese außergewöhnliche Mietwohnung Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail.
Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ronald Zent
Tel.: 0251/ 41 84 8-15 oder 0157 / 715 88 385
E-Mail: r.zent@homann-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

- Einzugsbereit
- Neuer Design-Vinylboden oder Fliesen
- Neues Bad mit begehbarer Dusche
- Neue Heizkörper
- Sprechanlage
- Neuwertige doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lagebeschreibung

Ahlen ist ein äußerst attraktiver, zentraler Ort mit guter Infrastruktur und nahezu allen wichtigen Einrichtungen wie ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone, einer historischen Altstadt mit vielfach denkmalwürdigen oder unter Denkmalschutz gestellten Wohn- und Geschäftshäusern, kirchliche und kulturelle Einrichtungen, diverse Behörden einschließlich Amtsgericht und Stadtverwaltung, die gängigen Schultypen, das Krankenhaus, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen, teilweise von überregionaler Bedeutung u. v. a..

Die Lage ist unschlagbar, da die Wohnung sich Mitten im Stadtzentrum befindet und somit alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind. Auch die Autobahn ist nur 9,18 km entfernt, was für eine gute Anbindung sorgt. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung besonders attraktiv, da Kindergarten und Grundschule nur 0,12 km bzw. 0,17 km entfernt sind.
Auch das Gymnasium ist mit einer Entfernung von 0,5 km leicht erreichbar. Die Oststraße ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause macht.
Die Dinge des täglichen Lebens sind alle fußläufig zu erledigen.

Mieterprovision zzgl. MwSt

Nein

Ausstattung