6738m² Grundstück im Außenbereich von Westbevern

Beschreibung

Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 6738 m² befindet sich im Außenbereich von Westbevern in einer naturnahen, ländlich geprägten Umgebung. Die weitläufigen land- und forstwirtschaftlichen Flächen verleihen der Lage ein hohes Maß an Ruhe, Weitläufigkeit und unmittelbarem Naturbezug.


Die Umgebung aus Ackerflächen, Wiesen und Wald schafft ideale Voraussetzungen für eine Nutzung im Rahmen land- und forstwirtschaftlicher Zwecke. Darüber hinaus eignet sich die Fläche aufgrund ihrer Lage im Außenbereich auch als Ausgleichsfläche oder für eine privilegierte Nutzung im Sinne des § 35 BauGB.

Trotz der abgeschiedenen und grünen Lage sind die umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Damit vereint das Grundstück eine ruhige, naturnahe Umgebung mit praktischen Standortvorteilen. Es bietet interessierten Eigennutzern mit entsprechender Privilegierung sowie Käufern auf der Suche nach einer großzügigen Fläche im Außenbereich interessante Möglichkeiten.

Sonstiges

Bei Interesse an diesem Grundstück im Außenbereich von Westbevern steht Ihnen unsere Immobilienberaterin Ute Volkmar beratend zur Seite!

Kontakt:
Ute Volkmar
Tel.: 0251-41848-36
Email: u.volkmar@homann-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

6738 m² Grundstück im Außenbereich mit Ackerfläche, Wiese, Wald.
Flur 18; Flurstücke 148, 400, 401, 402, 403 Westbevern

Nutzbar als Ausgleichsfläche oder für eine privilegierte Nutzung im Sinne des § 35 BauGB.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Westbevern, einem ländlich geprägten Ortsteil mit naturnaher Umgebung und gewachsener Struktur im Münsterland. Die Lage zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen sowie eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus.

Westbevern bietet eine attraktive Kombination aus dörflichem Charakter und guter regionaler Anbindung. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und Waldflächen und eignet sich besonders für land- oder forstwirtschaftliche Nutzung sowie für naturnahe Bewirtschaftungskonzepte. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Versorgungsangebote in den umliegenden Orten gut erreichbar.

Durch die Lage im Münsterland profitieren Nutzer von einer wirtschaftlich stabilen Region mit traditionell starker landwirtschaftlicher Prägung. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Erholungswert und eine angenehme, ruhige Lage abseits dichter Bebauung.

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 %

Ausstattung