4-Zimmer Wohnung mit Balkon
Ansprechpartner
Robert Fraude
Telefon: +49 251 97212 0
Telefax: +49 251 97212 22
Eckdaten
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Adresse
- 48268 Greven
- Wohnfläche
- ca. 135 m²
- Zimmer
- 4
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 110,90 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch inkl. Warmwasser
- Ja
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr (Energieausweis)
- 2017
- Energieeffizienzklasse
- D
- Gültig bis
- 07.07.2035
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2025-07-08
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl mit viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Mittelpunkt ist der rund 50 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
Ein wohnungsinterner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Keller und Tiefgaragenstellplatz sind auch vorhanden.
Sonstiges
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 110,90 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Ausstattungsbeschreibung
I
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt von Greven. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Für Berufspendler besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung nach Münster und Osnabrück. Auch der Flughafen Münster Osnabrück ist schnell erreichbar. Ob mit dem Auto oder der Bahn, Sie bleiben flexibel und sparen im Alltag wertvolle Zeit.
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 3 |
| Baujahr 1984 |
| Befeuerungsart Gas |
| Provisionshinweis Der Käufer verpflichtet sich an die Dr. Schorn GmbH eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. des wirtschaftlichen Wertes (Kaufpreis zzgl. Zubehör etc.), den der Käufer dem Verkäufer schuldet, zu bezahlen. Seit dem 23.12.2020 gilt das neue Gesetz zur hälftigen Provisionsteilung von Käufer und Verkäufer, bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen: § 656 BGB. Der Verkäufer zahlt an die Dr. Schorn GmbH eine Maklergebühr in der gleichen Höhe |
| Lage im Objekt (Etage) 2 |
| Gäste-WC |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche Einbauküche |
| Modernisierungen 2017 |
| Provisionspflichtig |
| Unterkellert |
| verfügbar ab 01.10.2026 |