4 Zimmer Eigentumswohnung in Greven Innenstadtlage

Beschreibung

Großzügigkeit, Licht und Wohnqualität vereinen sich in dieser Eigentumswohnung in Greven zu einem Zuhause, das Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe bietet.
Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten erwartet Sie auf rund 135 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist der knapp 50 m² große Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Westbalkon, der sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden verspricht.
Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Schlafzimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästebereich – die flexible Raumaufteilung passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Ein zweiter Westbalkon erweitert den Wohnkomfort und schafft zusätzliche Freiräume.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche der Marke Gaggenau ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und genießen.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Darüber hinaus stehen zwei großzügige Kellerräume als wertvolle Abstellfläche zur Verfügung.
Auch in puncto Komfort überzeugt die Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze ermöglichen bequemes Parken direkt im Haus und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die 2017 erneuerte Gaszentralheizung unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie.
Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage in Greven zu schätzen wissen.

Sonstiges

Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 110,90 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt von Greven. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Für Berufspendler besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung nach Münster und Osnabrück. Auch der Flughafen Münster Osnabrück ist schnell erreichbar. Ob mit dem Auto oder der Bahn, Sie bleiben flexibel und sparen im Alltag wertvolle Zeit.

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung